Bán nhà nhanh.
Nhận tiền mặt.
Mua nguyên trạng, không hoa hồng, không cắm bảng. Một người nói tiếng Việt đi cùng quý vị từ cuộc gọi đầu tới ngày nhận tiền.
- Offer bằng văn bản
- Đóng trong 7–21 ngày
- Hàng xóm không hay biết
- 24 giờCó offer bằng văn bản sau khi xem nhà
- 7–21Ngày là nhận tiền mặt qua escrow
- $0Hoa hồng, phí sửa nhà, phí dọn đồ
- 0Bảng "For Sale", open house, người lạ
Mỗi căn nhà có một câu chuyện riêng
Chọn hoàn cảnh gần với quý vị nhất. Mỗi trường hợp có cách bán riêng, đúng luật California.
Nhà cha mẹ để lại
Probate, living trust, anh chị em ở xa.
Xem cách bánTrễ tiền nhà, nhận NOD
Bán trước ngày đấu giá, giữ phần equity.
Xem cách bánNgười thuê không trả tiền
Mua luôn khi người thuê còn đang ở.
Xem cách bánLy hôn, chia tài sản
Một con số rõ ràng, chia tiền qua escrow.
Xem cách bánVề Việt Nam dưỡng già
Lo thuế, giấy tờ, ký từ xa nếu đã về nước.
Xem cách bánCần tiền gấp, chuyển đi
Đổi việc, chuyển tiểu bang, cần tiền trong vài tuần.
Xem cách bánNhà cũ cỡ nào cũng mua. Khỏi sửa một món.
- Mái dột, ngói bểVẫn mua
- Garage sửa thành phòng không phépVẫn mua
- Ống nước sắt cũ, điện 100 ampVẫn mua
- Nhà cháy, bị city phạtVẫn mua
- Người thuê chưa dọn điVẫn mua
Từ cuộc gọi tới tiền trong tài khoản
Mỗi bước đều nói tiếng Việt. Không phí, không ép ký.
Gọi hoặc nhắn tin
Kể về căn nhà và hoàn cảnh trong 10 phút. Không cần chuẩn bị gì.
Xem nhà, nhận offer
Xem nhà 30–45 phút. Offer bằng văn bản trong 24 giờ, kèm cách tính.
Ký ở escrow, nhận tiền
Quý vị chọn ngày đóng. Tiền chuyển thẳng vào tài khoản.
Bán qua agent hay bán tiền mặt?
Bán qua agent thường được giá cao hơn nếu nhà đẹp và không gấp. Bán tiền mặt hợp khi nhà cần sửa nhiều, cần tiền nhanh, hoặc muốn kín đáo.
Bán qua agent
- Chờ 2–4 tháng mới có tiền
- Phải sửa, sơn, dọn nhà trước
- Hoa hồng khoảng 4–6%
- Cắm bảng, open house, người lạ vào xem
Bán cho Mua Nhà Tiền Mặt
- Nhận tiền trong 7–21 ngày
- Không sửa, không dọn một món
- $0 hoa hồng
- Không bảng, không open house
Mua nhà khắp Nam California
Từ Little Saigon tới San Gabriel Valley và Inland Empire. Thành phố không có trong danh sách, quý vị cứ gọi hỏi.
Xem tất cả khu vựcSteven
Từ cuộc gọi đầu tới ngày nhận tiền, quý vị nói chuyện với cùng một người, bằng tiếng Việt.
Nhiều năm làm Fix & Flip ở Nam California. Về chúng tôi →
An tâm khi bán nhà
- Không thu bất kỳ phí nào trước
- Mọi tiền bạc qua escrow trung lập
- Offer bằng văn bản, kèm cách tính
- Được hỏi con cháu, luật sư trước khi ký
Những câu được hỏi nhiều nhất
Bán cho quý vị thì được giá bao nhiêu so với giá thị trường?
Offer tiền mặt thường thấp hơn giá bán qua agent, vì chúng tôi bỏ tiền sửa, chịu rủi ro và chờ bán lại. Đổi lại quý vị khỏi sửa, khỏi trả hoa hồng, khỏi chờ nhiều tháng. Chúng tôi luôn cho quý vị xem cách tính ra con số, và nói thật nếu bán qua agent có lợi hơn nhiều.
Tôi có phải trả phí gì không?
Không có hoa hồng, không phí xem nhà, không phí làm offer. Phần lớn trường hợp chúng tôi trả luôn phí escrow và title thông thường phía người bán. Tất cả ghi rõ trong offer bằng văn bản.
Nhà còn nợ ngân hàng thì bán được không?
Được. Lúc đóng escrow, khoản nợ được trả thẳng cho ngân hàng từ tiền bán nhà, phần còn lại chuyển vào tài khoản của quý vị. Kể cả khi đã nhận giấy Notice of Default, vẫn còn thời gian để bán nếu làm sớm.
Nhà có người thuê đang ở thì sao?
Chúng tôi mua được nhà đang có người thuê. Hợp đồng thuê chuyển sang chủ mới theo luật. Quý vị không cần tự đuổi người thuê trước khi bán.
Bao lâu thì nhận được tiền?
Thường 2–3 tuần kể từ lúc ký, tùy giấy tờ nhà. Nếu quý vị cần thêm thời gian để dọn, mình chọn ngày đóng muộn hơn.
Hàng xóm có biết tôi bán nhà không?
Không, nếu quý vị không muốn. Không cắm bảng, không đăng MLS, không open house. Chỉ hẹn xem nhà 1–2 lần vào giờ quý vị chọn.
Biết giá trước.
Quyết định sau.
Gọi để nghe offer tiền mặt cho căn nhà. Không đồng ý thì thôi, không tốn đồng nào.
(714) 932-9999Gọi hoặc nhắn tin · Tiếng Việt và tiếng Anh
Gửi thông tin căn nhà
Chúng tôi gọi lại để hẹn xem nhà.