Bán nhà gấp lấy tiền mặt trong 2–3 tuần

Có khi cần tiền trong vài tuần: nhận việc ở tiểu bang khác, chi phí bệnh viện, nợ làm ăn, đã mua nhà mới mà nhà cũ chưa bán. Bán qua agent thường mất 2–4 tháng. Bán tiền mặt thường xong trong 2–3 tuần.

Trước khi bán, xem qua các lựa chọn khác

Nói thật để quý vị chọn đúng:

Cách	Hợp khi	Lưu ý
Vay thế chấp thêm (HELOC, cash-out refinance)	Muốn giữ nhà, credit tốt, có thu nhập	Mất vài tuần, tăng tiền trả hằng tháng
Bán qua agent	Nhà đẹp, có 2–4 tháng	Thường được giá cao nhất
Bán tiền mặt	Cần tiền nhanh, nhà cần sửa, muốn chắc chắn	Giá thấp hơn thị trường, đổi lại nhanh và khỏi sửa

Bao lâu thì có tiền?

Nhanh nhất khoảng 7–10 ngày nếu giấy tờ nhà sạch, không có lien, người đứng tên ký được ngay
Thường 2–3 tuần
Lâu hơn nếu có probate, trust, nhiều người đứng tên, hoặc lien cần giải quyết

Nợ thuế nhà?

Ở California, thuế nhà không đóng đúng hạn sẽ bị phạt, và tiếp tục bị tính thêm mỗi tháng sau khi nhà bị xếp vào diện nợ thuế. Sau 5 năm, quận có quyền đem nhà ra bán đấu giá. Tiền thuế trễ được trả thẳng từ tiền bán nhà khi đóng escrow.

Chúng tôi giúp gì

Xem nhà trong 1–2 ngày sau cuộc gọi
Offer bằng văn bản trong 24 giờ sau khi xem
Chọn ngày đóng gần nhất mà giấy tờ cho phép
Trả nợ ngân hàng, thuế trễ, lien ngay trong escrow
Quý vị chuyển đi trước? Chúng tôi lo dọn đồ còn lại

Hỏi đáp

Quý vị có ứng trước tiền cho tôi không?

Tiền bán nhà chỉ chuyển cho quý vị qua escrow vào ngày đóng. Chúng tôi chọn ngày đóng sớm nhất có thể để quý vị có tiền nhanh.

Tôi đang ở tiểu bang khác, có bán được không?

Được. Chúng tôi xem nhà với người quý vị nhờ, hoặc gọi video. Giấy tờ ký bằng notary di động ở nơi quý vị đang ở.

Nhà còn đồ đạc, tôi đã chuyển đi rồi thì sao?

Để đó, chúng tôi dọn sau khi đóng escrow.

Cần tiền gấp, phải chuyển đi gấp: bán nhà nhận tiền trong vài tuần